Historische Premiere: Portugiesisches Haus direkt mit 3 Bitcoin gekauft

Der allererste portugiesische Immobilienkauf wurde für Bitcoin abgewickelt – ohne eine Rückwandlung in Fiat-Geld.

Ein Haus mit Bitcoin kaufen

Wie von der lokalen Nachrichtenagentur Idealista berichtet, handelte es sich um eine T3-Wohnung in Braga, die den Käufer genau 3 Bitcoin kostete. Das sind zu aktuellen Preisen etwa 102.000 Euro oder 108.000 Dollar.

Bis letzten Monat mussten Käufer beim Kauf von Immobilien mit Kryptowährungen zunächst ihre Bestände in Euro umtauschen. Die portugiesische Notarordnung hat jedoch seitdem klare Regeln für die Erstellung von Urkunden für Immobilienverkäufe festgelegt, die direkt in digitalen Vermögenswerten getätigt werden.

„Diese Urkunde stellt einen historischen Meilenstein dar, die Übertragung eines digitalen Vermögenswerts in einen physischen Vermögenswert – ein Haus – ohne Umrechnung in Euro“, sagte das Immobilienunternehmen Zome auf seiner Facebook-Seite. Die Gruppe beteiligte sich an der Transaktion zusammen mit der Anwaltskanzlei Antas da Cunha, dem portugiesischen Vorsitzenden der Notare und anderen Krypto-bezogenen Partnern.

Der Urkundenerstellungsprozess erforderte zusätzliche Details, die für die Erstellung eines gewöhnlichen Vertrages nicht erforderlich sind. Dazu gehörten das Bankkonto des Zahlers, der beteiligte digitale Vermögenswert (Bitcoin), die Netzwerkadresse, die beteiligten Parteien und der Nachweis der stattfindenden Krypto-Transaktion.

Wenn die Transaktion einen Wert von 200.000 Euro überschritten hätte, müssten die Behörden benachrichtigt werden, und die Kryptopreise müssten ab dem Datum der Urkunde mit dem des Schuldscheins verglichen werden.

Nuno da Silva Vieira – Anwalt bei Antas da Cunha – glaubt, dass digitale Währungen eine große Chance für Wachstum und Wertschöpfung in der Region sind. „Diese Art von Geschäft wird exponentiell zunehmen und Portugal zeigt sehr vielversprechende Anzeichen für die digitale Wirtschaft“, sagten sie.

Krypto als Tauschmittel

Der globale Süden wendet sich zunehmend Bitcoin und anderen Kryptowährungen als tatsächlichen „Währungen“ zu, und regulatorische Zusicherungen erlauben, dass sie als solche verwendet werden.

Zum Beispiel ist die Zentralafrikanische Republik nun das zweite Land, das Bitcoin als gesetzliches Zahlungsmittel eingeführt hat. Panama hat auch die Verwendung von Kryptowährungen für Steuerzahlungen legalisiert und erhebt keine Kapitalertragssteuern auf digitale Vermögenswerte.

Im Immobilienbereich hat das lateinamerikanische Proptech-Unternehmen La Haus damit begonnen, Bitcoin für Hauszahlungen über OpenNode zu akzeptieren. Das Unternehmen hat im Januar eine mexikanische Wohnung für 5,78 Bitcoin verkauft.