Das Immobilienunternehmen Propy setzt krypto unterstützte Kredite aus, um Häuser zu kaufen

Was ist, wenn Sie Ihr Bitcoin (BTC) oder Äther (ETH) als Sicherheiten aufstellen könnten, um ein Haus zu kaufen? Hawaii, das zu einem Startpreis von 250.000 US -Dollar verkauft wird. Wenn sie dies wünschen, kann der potenzielle Käufer ein Darlehen von Propy zum Erwerb der Immobilie aufnehmen – solange er 100% in Bitcoin oder Äther zu 100% befragt und die Immobilie auch verpflichte.

„Es ist ein großartiges Angebot für Bitcoin -Inhaber“, sagte Natalia Karayaneva, CEO von Propy, in einem Interview zu Coindesk. „Es ist kein steuerpflichtiges Ereignis. Sie erhalten ein Darlehen und kaufen Immobilien damit, anstatt Bitcoin zu verlassen, Steuern zu zahlen und dann Immobilien zu kaufen. “ Wenn der Wert der angegebenen Kryptowährung um mehr als 50%sinkt, wird der Käufer einen Margin -Anruf konfrontiert. In einem schlimmsten Fall werden die Kryptobestände möglicherweise liquidiert, und die Immobilie wird bei einer Auktion weiterverkauft. Wenn sich die Kryptowährung jedoch im Preis verdoppelt, könnte der Käufer den Kredit einfach durch seine Gewinne zurückzahlen. Die Zinszahlungen und das Darlehen selbst können in Bitcoin, Ether oder USDC zurückgezahlt werden. Propy wurde 2017 ins Leben gerufen und zielt darauf ab, Immobilientransaktionen auf Ketten zu bringen, wodurch die Siedlungszeiten und die Liquidität beschleunigt werden. Im Falle des hawaiianischen Immobilienverkaufs, der für den 29. Januar geplant war, würde ein potenzielles Darlehen sofort bearbeitet, und nach Abschluss der Rückzahlung könnte ein Käufer automatisch seine Krypto zurückerobern.

„Dies ist nicht nur ein Meilenstein. Es ist ein Einblick in die Zukunft der Immobilien “, sagte Karayaneva. „Wir zeigen, wie die Blockchain-Technologie den Kauf von Eigenheimen vereinfachen und den traditionell längeren Kreditgenehmigungsprozess durch eine sofortige, effiziente Lösung ersetzt.“ Die Ethereum Layer -2 -Lösungsbasis hat Propy nicht regelmäßig Eigenschaften tokenisiert, zumindest bis noch von. Häufiger nicht, dass das Unternehmen nicht intelligente Verträge verwendet, um Immobilienkäufe schneller zu machen und die Anwaltsgebühren zu senken. „Das Hauptgeschäft kommt von normalen Verbrauchern. Sie wissen sogar nicht, dass wir intelligente Verträge im Back-End verwenden, aber sie lieben es, wie schnell und transparent der gesamte Prozess ist “ Ein LLC für das Grundstück im Landkreisregister und schafft dann ein Token, ein Prozess, der ungefähr zwei Wochen dauert. Bei der Erwerbs wird die LLC geändert, um den Eigentümerwechsel widerzuspiegeln, und das Token der Immobilie wird an seinen neuen Eigentümer übertragen. Laut Karayaneva. Einer dieser Deals beinhaltete zum Beispiel den TechCrunch -Gründer Michael Arrington, der seine Wohnung in eine NFT verwandelte. Propy versteigerte im Jahr 2017 auch ein italienisches Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert auf der Blockchain. „Die Menschen benötigen eine Hypothek oder ein Darlehen, um Immobilien zu erhalten.“

Propy bietet auch Treuhanddienste in Zusammenarbeit mit Coinbase an. Zum Beispiel hilft der Treuhanddienst Bitcoin-Inhaber nicht, ihre Beteiligungen an ERC-20-Token wie WBTC zu wickeln. durch Propy. Wenn das Token an eine neue Brieftasche gesendet wird, erhält der Käufer automatisch einen Link zur Bereitstellung von Informationen zum Kenntnis von KEY-KOSTOMER (KYC). Ihr Name wird anschließend im LLC als Eigentümer des Eigentümers angezeigt. Und der Käufer kann die Immobilie auch von der LLC auspacken und es auf traditionelle Weise besitzen-ein Prozess, den Karayaneva als „nicht ketten“ bezeichnete. Vermögen wie möglich “, sagte Karayaneva. „Stellen Sie sich vor, Sie hätten einen On-Chain-Tausch zwischen einem Immobilien-Ketten-Vermögenswert und einem Bitcoin-Vermögenswert oder einem anderen Krypto-Vermögenswert. … Es ist ein Markt für 300 Billionen US -Dollar. Stellen Sie sich vor, es wird flüssig. “

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